강릉시의 중심가에서 북쪽으로 6km, 경포대에서 1km 지점에 있으며 행정구역상 강릉시 안현동 산1번지에서 강문동 산1번지에 이르는 지역

경포호(鏡浦湖)와 바다 사이에 생성되어 있는 사빈(砂濱)으로, 6km의 백사장이 펼쳐져 있고 주위에 소나무숲이 우거져 있다.

또한 곳곳에 산재하는 해당화는 한층 아름다움을 더한다. 부근에는 경포대와 오죽헌(烏竹軒) 등 많은 명승고적이 있으며, 피서객이 많이 찾아온다.

단순히 쇼핑과 식음 중심으로 형성되던 상업시설을 떠나 문화를 함께 누릴 수 있는 문화융복합 상업공간

체험과 이색 업종간의 콜라보를 통해 다양한 이벤트를 누릴 수 있는 원스톱 공간 조성

경포호와 경포대, 습지공간의 랜드마크적인 관광의 중심으로 특화된 체류형 공간

지하1층 공간에 주차장 공간 확보

지상 1층에 소규모 상점과 다양한 이벤트 광장을 계획하여 골목길로 보행자를 유도하고 보이드 공간을 통해다양한 시각적인 즐거움을 제공

상대적으로 큰 큐모의 상점은 상부로 위치하여 목적성 있는 공간을 통해 2층으로 보행자를 유도